1993〜2003年築, 専有面積88.46㎡〜108.46㎡の平均販売価格
神奈川県
57.1万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市泉区
42.5万円/㎡
前年比--
みやこガーデンマグノリア館
神奈川県横浜市泉区岡津町
相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩13分
1998年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 98.46㎡の場合
相場
3,484万円
35.4万円/㎡
2,493
3,154
3,814
4,475
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜3,814万円
32.0万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月8日
みやこガーデンマグノリア館
2,850万円（28.9万円/㎡）/ 6階 / 98.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,850万円 | 28.9万円 | 6階 | 98.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,780万円 | 28.2万円 | 6階 | 98.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 3,180万円 | 32.3万円 | 6階 | 98.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 2,690万円 | 34.7万円 | 3階 | 77.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/22 | 2,699万円 | 37.9万円 | 1階 | 71.27㎡ | 2LDK+サービススペース | 南 |
| 2021/09/16 | 2,720万円 | 38.2万円 | 1階 | 71.27㎡ | 2LDK+サービススペース | 南 |
| 2021/08/20 | 2,790万円 | 39.1万円 | 1階 | 71.27㎡ | 2LDK+サービススペース | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | みやこガーデンマグノリア館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅13分 | 2,850万円 | 28.9万円 | 98.46㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | みやこガーデンマロニエ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅14分 | 2,799万円 | 35.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/13 | プランヴェール緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅14分 | 2,990万円 | 34.8万円 | 85.86㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/25 | グレーシアパーク山手台EAST参番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅28分 | 3,390万円 | 40.8万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グレーシア山手台 横浜市泉区西が岡三丁目 | 弥生台駅20分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2022/11/20 | ステイツいずみ野 横浜市泉区和泉町 | いずみ野駅3分 | 2,970万円 | 38.8万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | エンゼルハイムいずみ中央第2 横浜市泉区和泉中央南二丁目 | 立場駅5分 | 3,180万円 | 42.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/27 | ビッグヴァン横濱和泉町 横浜市泉区和泉が丘一丁目 | 立場駅15分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.81㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市泉区ではデータなししています。